Jeder weiß, dass die beste Überwinterungsstrategie darin besteht, sich das ganze Jahr über um Ihr Zuhause zu kümmern.
Jedoch
Es gibt eine Reihe von Schritten, die Sie unternehmen können, um den Ort, der Ihnen wichtig ist, auf die möglichen harten Winterbedingungen vorzubereiten.
Die Wintermonate können für Mensch, Natur und Gebäude schwierig sein. Niedrige Wintertemperaturen führen zu einer Veränderung der physikalischen Eigenschaften von Materialien und Flüssigkeiten.
Der Wind bläst hart und knallt den Schnee durch die kleinsten Löcher in Ihrem Schlauch, und Änderungen der Kraftstoffeigenschaften können zu Problemen mit der Heizungsanlage führen.
Diese Faktoren wirken sich auf die Struktur und die Materialien in Ihrem Haus aus, wenn es kalt wird. Es ist wichtig, bei der Vorbereitung auf den Winter verantwortungsbewusst zu sein.
Dies gilt insbesondere, wenn Sie nicht vorhaben, Ihr Ferienhaus im Winter zu besuchen, dann sollten Sie die unten aufgeführten Schritte besonders beachten.
Schauen wir uns einige der besten Praktiken an, wenn Sie Ihr Zuhause wetterfest machen und winterfest machen.
Wie Sie Ihr Zuhause Inspizieren Und Vorbereiten
Die hier aufgeführten Maßnahmen werden unabhängig davon empfohlen, ob Ihr Haus im Winter genutzt wird oder nicht.
Das Dach ist der wohl wichtigste Bestandteil der winterlichen Haussicherheit.
Dach
Untersuchen Sie das Dach und die Befestigungselemente auf strukturelle Schäden. Stellen Sie sicher, dass die Befestigungselemente sicher befestigt sind. Überprüfen Sie Ihre Schornsteine und Dachfenster auf Undichtigkeiten.
Installieren Sie eine windhemmende Schornsteinkappe, um den Rückfluss in Ihrem Schornstein zu stoppen, wenn Sie kein Feuer haben.
Kleinere Schäden können durch Schneewehen auf Dachrisse verursacht werden, die im Sommer schwer zu sehen sind.
Bei Schneefall können Sie solche Schäden vorübergehend mit selbstklebendem Imprägnierpolymer oder Flüssigkautschuk-Dichtstoff reparieren.
Schneewächter
Die Notwendigkeit, einen Schneefang zu installieren, hängt von der Lage Ihres Hauses und der Konfiguration Ihres Daches ab.
Die Schneefangvorrichtungen werden an Stellen installiert, an denen die Möglichkeit besteht, dass Schnee fällt und Personen und Eigentum Schaden zufügt.
Wenn Sie einen warmen Dachboden haben, können Schneefanggitter installiert werden. Dadurch wird der Wärmeverlust durch Ihr Dach verringert.
Je nach Lage der Dächer und Nähe zu anderen Grundstücken sind Schneefangvorrichtungen erforderlich.
Dachboden
Sie können damit beginnen, Ihren Dachboden auf Undichtigkeiten, Kondensation und Schimmel zu untersuchen.
Bei Anzeichen von Undichtigkeiten sollten Dachschäden behoben werden. Das Vorhandensein von Kondenswasser und Schimmel auf dem Dachboden weist auf eine schlechte Belüftung hin.
Wenn Ihr Dachboden kalt ist und keine ausreichende Belüftung hat, ziehen Sie eine in Betracht. Eine gute Belüftung entfernt Wasserdampf unter dem Dach.
Dachrinnen Und Fallrohre
Dachrinnen sollten korrekt installiert werden, damit Wasser und Schnee dem Dach nicht im Wege stehen. Säubern Sie Blätter und Schmutz, dies gewährleistet eine ordnungsgemäße Entwässerung mit maximaler Kapazität.
Dachrinnenbremsen werden oft durch eine Mischung aus Schmutz und gefrorenem Wasser verursacht. Reinigen Sie sie daher regelmäßig.
Richtig installierte Abflussrohre halten kein Wasser zurück und frieren nicht so leicht ein. Wenn jedoch im Winter Wasser in kleinen Portionen in die Fallrohre oder Regentonnen eindringt, kann es allmählich an der Rohrwand gefrieren und Eis bilden, das den Wasserfluss blockieren kann.
Die besten Lösungen zur Bekämpfung von Eis und Geröll sind flach verlegte Rohre mit leichtem Gefälle und ein System zur Trennung von Geröll.
Wände
Überprüfen Sie die Wände auf nasse Stellen, die vom Dach oder von Spritzern vom Boden kommen.
Beim Gefrieren können nasse Wände die Zerstörung der äußersten Schicht verursachen.
Um die Wände vor Nässe zu schützen, verwenden Sie Protektoren oder hydrophobe Farbe.
Stiftung
Betonoberflächen rund um Ihr Haus sollten glatt, fest und frei von Rissen oder Hohlräumen sein.
Sie können Risse mit Polyurea- und Polyurethan-Dichtmittel füllen, wenn es Schäden gibt.
Untergeschoss
Das Schlüsselelement bei der Inspektion des Kellers ist, festzustellen, wie trocken er ist.
Überschüssige Feuchtigkeit schafft eine Umgebung, die für Holzkonstruktionen weniger geeignet ist. Schließen Sie Ihren Keller nicht vollständig ohne Belüftung.
Bodengase können sich auch ansammeln, und ohne ausreichende Belüftung führt der einzige Weg nach draußen über die oberen Stockwerke Ihres Hauses.
Wenn Sie einen feuchten Keller haben, lohnt es sich, Fenster zu öffnen und im geschlossenen Zustand einen Luftentfeuchter laufen zu lassen.
Fenster
Schmiere alle beweglichen Teile oder Scharniere deiner Fenster, wenn sie Metallrahmen haben. WD-40 ist eine gute Wahl. Dies ermöglicht eine sanfte Bewegung, weniger Reibung und kein Einfrieren.
Luftpolsterfolie und Frischhaltefolie können verwendet werden, um zugige Fenster abzudichten.
Verwenden Sie bei oft genutzten Fenstern, die auch Zugluft haben, Dichtungsstreifen oder Fensterzugschutz.
Türen
Zum Schmieren von Türscharnieren und Schlössern sollte WD-40 oder Graphitöl verwendet werden. Dadurch wird verhindert, dass Schlösser einfrieren.
Wenn zwischen Ihrer Tür und dem Boden eine große Lücke besteht, kann ein Untertür-Zugluftstopper eine großartige Lösung sein. Verwenden Sie für seitliche Lücken Dichtungsstreifen.
Das Äußere Des Hauses
- Schmieren Sie die äußeren Tore.
- Füllen Sie die Behälter und Fässer mit Wasser.
- Lassen Sie das Wasser aus dekorativen Teichen oder Pools ab.
- Lassen Sie das Wasser aus den Schläuchen und dem Bewässerungssystem ab.
- Entfernen Sie die Bewässerungspumpe aus dem Teich oder Brunnen.
- Schläuche und Rohre ggf. mit einem Kompressor ausblasen.
- Untersuchen Sie Bäume und entfernen Sie die Äste, die das Haus berühren oder unter der Schneelast darauf fallen könnten.
Tipps Zur Wintervorbereitung
Zusätzliche Maßnahmen sind erforderlich, um eine ordnungsgemäße häusliche Pflege zu gewährleisten, wie z. B. Belüftung und Änderungen der Belastung des Heizsystems.
Rauch- Und Kohlenmonoxidmelder
Ersetzen Sie die Batterien in Ihren Rauch- und Kohlenmonoxidmeldern. Im Winter, wenn die Fenster und Türen geschlossen sind, verschlechtert sich die Belüftung des Hauses und das Risiko einer erhöhten Konzentration giftiger Gase ist höher.
Besonders wichtig sind die Detektoren in der Garage und den Heizräumen.
Schornsteine
Schornsteine von Ruß reinigen.
Isolieren Sie die äußeren Teile Ihrer Schornsteine (einschließlich Dachboden).
Entfernen Sie die Schutzkappe, um die Kondensatbildung zu reduzieren und eine Verstopfung des Schornsteins zu verhindern.
Deckenventilatoren Sollten Installiert Werden
Warme Luft steigt auf und kalte Luft fällt. Durch den Einsatz von Deckenventilatoren im Winter können Sie bei geringeren Heizkosten eine Zone thermischer Behaglichkeit im unteren Teil des Raums schaffen.
Installieren Sie Programmierbare Thermostate.
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Installieren Sie programmierbare oder per Mobiltelefon gesteuerte Thermostate.
Rohrleitungen
Isolieren Sie Rohrleitungen mit Wärmedämmung und verlegen Sie ggf. Heizkabel, um das Einfrieren von Wasser in Rohrleitungen in unbeheizten Bereichen zu verhindern.
Je unwahrscheinlicher das Einfrieren der Rohre ist, desto größer ist ihr Durchmesser.
Heizsystem
Isolieren Sie die Durchgangsstücke der Heizungsrohre, den Warmwasserbereiter und den Wärmespeicher.
Überprüfen Sie das Flüssigkeitsheizsystem auf Undichtigkeiten, indem Sie es mit Frostschutzmittel (Kühlmittel) füllen
Abflüsse
Enteisungsheizkabel sollten entlang von Abflüssen und Dachrinnen verlegt werden.
Vorbereitung Ihres Ferienhauses
Dies ist relevant, wenn Ihr Haus über den Winter ohne Heizung bleibt oder Sie es nur periodisch bei unregelmäßigen Besuchen in der kalten Jahreszeit heizen.
Zusätzlich zu all den allgemeinen Maßnahmen, die wir besprochen haben, schauen wir uns einige Schritte an, um Schäden durch Wasserausdehnung zu vermeiden.
Wasserrohre
Unterbrechen Sie die Wasserzufuhr zum Haus.
Stellen Sie sicher, dass das Wasser aus allen Wasserleitungen im Haus abgelassen wird, einschließlich flexibler Rohre, Siphons und Leitern.
Sie können Wasser mit den Ventilen ablassen, die an allen Stellen Ihres Sanitärsystems vorinstalliert sind.
Diese Ventile werden nicht benötigt. Mit einem Kompressor können Sie Wasser aus Ihren Wasserleitungen entfernen.
Wasser muss aus allen Speichertanks im Sanitärsystem, Feinfiltern zur Wasserreinigung, aus Oberflächenpumpstationen abgelassen werden. Ausdehnungsgefäße werden zerlegt und getrocknet.
Das Wasser wird aus dem Brunnenversorgungsrohr abgelassen und vergessen Sie nicht, das Wasser aus dem Durchlauferhitzer abzulassen.
Alle Leitern, Siphons und Wasserfallen (einschließlich Toilette) müssen von Wasser befreit werden. Um zu verhindern, dass Abwassergerüche in Ihr Haus gelangen, sprühen Sie Frostschutzmittel (vorzugsweise Propylenglyl oder ein anderes ungiftiges Frostschutzmittel).
Heizsystem
Alle Heizgeräte müssen ausgeschaltet sein.
Wenn Ihre Heizung mit Wasser kühlt, muss es entleert und durch Frostschutzmittel ersetzt werden, oder das System muss gespült und mit Inertgas (Argon) gefüllt werden.
Das System kann korrodieren, wenn es nicht verwendet wird.
Lebensmittelvorräte
Frost kann dazu führen, dass Lebensmittel in Glasbehältern zerstört werden.
Lagern Sie Vorräte an Orten mit zuverlässiger Wärmedämmung, an denen die Temperatur im Winter nicht unter 32 ° F fällt.
Das ist alles. Passen Sie auf Ihr Zuhause auf und bleiben Sie sicher.
